Cầu Rồng Biểu Tượng TP Đà Nẵng

Thông Tin Chi Tiết Từ A-Z Yếu Tố Làm Gia Tăng Giá Trị Đất Nền Đà Nẵng

Đà Nẵng là một trong 5 thành phố trực thuộc trung ương. Chúng tôi cung cấp Thông Tin Chi Tiết Từ A-Z các Yếu Tố Làm Gia Tăng Giá Trị Đất Nền Đà Nẵng trong tương lai 5, 10 năm tới .

Hotline 0843322233

=>> Mở Bán WYNDHAM SOLEIL Đà Nẵng Quý 4/2019

Cầu Rồng Đà Nẵng

Cầu Rồng Đà Nẵng

1. Đà Nẵng có vị trí chiến lược là trung tâm của các tỉnh miền trung. 

Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là trung tâm kinh tế, tài chính, chính trị, văn hóa, du lịch, giáo dục – đào tạo, khoa học và công nghệ, y tế chuyên sâu của khu vực miền Trung – Tây Nguyên và cả nước.

TP Đà Nẵng có giáp ranh ở Phía Bắc giáp tỉnh Thừa Thiên – Huế, phía Tây và Nam giáp tỉnh Quảng Nam, phía Đông giáp biển Đông.

  • Cực Bắc là phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu.
  • Cực Tây là xã Hòa Bắc, huyện Hòa Vang.
  • Cực Nam là xã Hòa Khương, huyện Hòa Vang.
  • Cực Đông là phường Thọ Quang, quận Sơn Trà.

2. Diện tích và dân số của TP Đà Nẵng.

Đà Nẵng tổng diện tích là 1285,4 km² . Với 8 đơn vị hành chính gồm 6 quận và 2 huyện . Quận Cẩm Lệ, Quận Hải Châu, Quận Ngũ Hành Sơn, Quận Liên Chiểu, Quận Sơn Trà, Quận Thanh Khê và Huyện Hòa Vang, Huyện Hoàng Sa .

Tổng dân số đến 1.4.2019 là 1,231 triệu người .

3. Quy hoạch phát triển đô thị TP Đà Nẵng.

Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định 2357/QĐ-TTg năm 2013 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu phát triển Đà Nẵng thành thành phố cấp quốc gia, hiện đại; tầm nhìn đến năm 2050, xây dựng và phát triển Đà Nẵng trở thành thành phố đặc biệt cấp quốc gia, hướng tới đô thị cấp quốc tế và phát triển bền vững. Theo đồ án quy hoạch chung đến năm 2030, đồ án xác định đến năm 2030 dân số Đà Nẵng là 2,5 triệu người. Diện tích đất xây dựng đô thị sẽ phát triển tương ứng là 37.500 ha .

4. Hạ tầng giao thông TP Đà Nẵng được phát triển mạnh mẽ và bài bản .

4.1 Đường hàng không : Sân bay quốc tế Đà Nẵng.

Cang Hang Khong Quoc Te Da Nang

Cang Hang Khong Quoc Te Da Nang

Trong những năm trở lại đây, sân bay quốc tế Đà Nẵng liên tục được nâng cấp và mở rộng . Sản lượng khách năm 2018 tại sân bay này là 13,3 triệu lượt khách, là sân bay có lượng khách thông qua nhiều thứ 3 tại Việt Nam. Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng hiện có hai đường băng cất hạ cánh (3.500m và 3.048m) . Có khả năng phục vụ các loại máy bay thương mại cỡ lớn như Boeing 747, Boeing 777, Airbus A340, Airbus A330, Airbus A380, Antonov 124…cất hạ cánh trong mọi điều kiện thời tiết.

Định hướng quy hoạch đến năm 2030 sẽ tiếp tục nâng cấp, cải tạo, xây dựng các công trình như đường lăn, sân đỗ tàu bay, nhà ga hành khách T3 công suất 30 triệu khách.

Hiện có 5 hãng hàng không nội địa và 22 hãng hàng không quốc tế đang có đường bay đến Sân bay quốc tế Đà Nẵng. Từ Đà Nẵng đã có 13 tuyến bay nội địa, 41 tuyến bay đi quốc tế trong đó có 17 đường bay trực tiếp thường kỳ và 24 đường bay trực tiếp thuê chuyến, với hơn 220 chuyến bay trong nước và quốc tế mỗi ngày

4.2 Hạ tầng giao thông đường bộ TP Đà Nẵng được đầu tư mạnh

Hạ tầng giao thông nội ô được xây dựng khá hoàn chỉnh với mạng lưới giao thông tiếp nối với các đường vành đai của thành phố khiến cho Đà Nẵng là một trong ít đô thị ở Việt Nam ít khi phải đối mặt với tình trạng tắc đường .

Các tuyến đượng nội thị được đầu tư nâng cấp mở rộng trong những năm trở lại đây .

Các tuyến đường chính như : Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Lương Bằng, Điện Biên Phủ, 2/9, Bạch Đằng, Đống Đa, Nguyễn Thị Minh Khai, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Chí Thanh, Trần Phú, Núi Thành, Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Tri Phương, Trường Sa, Võ Chí Công….

Định hướng phát triển hệ thống đường sắt trên cao ( MRT ) đi qua các điểm du lịch của thành phố.

Các tuyến đường kết nối các tỉnh lân cạnh như:

Cao Toc Da Nang Quang Nai

Cao Toc Da Nang Quang Nai

  • Cao tốc Đà Nẵng Quảng Ngãi.
  • Đường ven biển Võ Nguyên Giáp, Trường Sa di chuyển từ Đà Nẵng Đến Hội An.
  • Hầm Đường bộ Hải Vân được xây dựng giai đoạn 2 .
  • Cao tốc La Sơn – Túy Loan nối Huế và Đà Nẵng

4.3 Hạ tầng đường thủy và đường sắt .

Với một vị trí đặc biệt thuận lợi về giao thông đường biển, Cảng Đà Nẵng là cảng biển lớn nhất của miền Trung. Cảng Đà Nẵng có độ sâu trung bình từ 15 – 20 m, có khả năng tiếp nhận các tàu lớn có trọng tải đến 40.000 tấn.

Thành phố Đà Nẵng cũng đang xúc tiến xây dựng Cảng Liên Chiểu có tổng vốn đầu tư 34.000 tỷ đồng chia làm 3 giai đoạn và sẽ đưa vào sử dụng vào năm 2030.

Tuyến đường sắt huyết mạch Bắc – Nam chạy dọc thành phố với tổng chiều dài khoảng 30 km. Trên địa bàn thành phố hiện nay có năm nhà ga, trong đó Ga Đà Nẵng là ga chính của thành phố .

5. Kinh Tế TP Đà Nẵng đạt mức tăng trưởng mạnh trong những năm trở lại đây.

Đà Nẵng phát triển kinh tế chính Công Nghiệp, Thương Mại Dịch vụ du lịch, tài chính ngân hàng.

Công Nghiệp :

Ngành công nghiệp có tốc độ tăng trưởng bình quân 20%/năm. Thuỷ sản, dệt may, da giày, cao su,… là những lĩnh vực mũi nhọn được tập trung phát triển. Bên cạnh đó, thành phố còn chú tâm đến ngành Công nghệ thông tin (Công viên Phần mềm Đà Nẵng, Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng, Khu Công nghệ cao Quốc gia Đà Nẵng), ngành công nghệ sinh học .

Thương mại dịch vụ và du lịch :

Về thương mại, thành phố có 30 trung tâm thương mại và siêu thị. Tổng mức bán lẻ hàng hóa tăng 21,1%/năm. Đà Nẵng hiện có hai chợ lớn nhất nằm ở trung tâm thành phố là Chợ Hàn và Chợ Cồn cùng những siêu thị lớn mới mở trong vòng vài năm trở lại đây như Metro, BigC, Vincom, Parkson, Lotte Mart, Co.opMart, Intimex, Viettronimex, Nguyễn Kim…

Khu Du Lich Ba Na Da nang

Khu Du Lich Ba Na Da nang

Trong năm 2018 nghành du lịch Đà Nẵng tiếp đón hơn 7.660.000 lượt khách tăng 15.5% so với năm 2017. Trong đó khách quốc tế đạt 2,35 triệu lượt .

Dự kiến trong năm 2019, du lịch Đà Nẵng tiếp đón khoảng 8,100,000 lượt khách. Trong đó khách quốc tế hơn 3.1 triệu lượt.

Các điểm tham quan nổi tiếng ở Đà Nẵng như :

Khu du lịch Bà Nà Hills, Công viên suối khoáng nóng núi Thần Tài, Công viên Châu Á (Sun World Danang Wonders), di tích quốc gia đặc biệt – khu du lịch thắng cảnh Ngũ Hành Sơn, bán đảo Sơn Trà, Bảo tàng Đà Nẵng, Bảo tàng Điêu khắc Chăm .

Các lễ hội thường được tổ chức như : Lễ hội con đường di sản miền trung, Lễ hội pháo hoa quốc tế…

Bên cạnh đó du khách lưu trú ở Đà Nẵng dễ dàng di chuyển đến các điểm du lịch lân cạnh như Phố Cổ Hội An, Thánh Địa Mỹ Sơn, Cố Đô Huế, Đảo Lý Sơn, Phong Nha Kẻ Bàng ở Quảng Bình …

6. Y Tế và Giáo Dục TP Đà Nẵng phát triển .

Y Tế : Đà Nẵng là trung tâm y tế của các tỉnh miền trung

  • Bệnh viện Đà Nẵng: quy mô 1.250 giường
  • Bệnh viện Phụ sản – Nhi: quy mô 900 giường bệnh
  • Bệnh viện Ung Bướu: quy mô 500 giường bệnh
  • Bệnh viện Da Liễu
  • Bệnh viện Mắt
  • Bệnh viện Lao và Bệnh Phổi
  • Bệnh viện 199 – Bộ Công An
  • Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Vinmec…..

Giáo Dục : Đà Nẵng với nhiều trường đại học lớn.

  • Đại Học Bách KHoa Đà Nẵng
  • Đại Học Kinh Tế Đà Nẵng
  • Đại Học Sư Phạm Đà Nẵng
  • Đại Học Ngoại Ngữ Đà Nẵng
  • Đại Học Duy Tân
  • Đại Học Kiến Trúc Đà Nẵng
  • Đại Học FPT…

6. Đà Nẵng có chi phí xây dựng và sinh hoat thấp, giá đất vùng ven còn rẻ.

Đà Nẵng có địa hình cao, nguồn lao động các tỉnh lân cận dồi giào. Chi phí nguyên vật liệu và nhân công xây dựng tốt hơn với các các tỉnh như Hà Nội và TPHCM.

Mặt bằng chi phí sinh hoạt nơi đây khá rẻ. Phù hợp với gia định cán bộ công nhân đang sinh sống và làm việc ở các khu công nghiệp trên địa bàn .

Giá đất nền vùng ven còn rẻ chỉ từ 10 triệu / m2. Một số dự án cách trung tâm thành phố 5km có giá từ 20-30 triệu / m2 . Tiềm năng tăng giá tại đây cực kỳ lớn. Dẫn đến giá trị tài sản tăng mạnh theo thời gian. Khi nguồn cung ở đây khá hạn chế .

7. Nhiều dự án đại đo thị quy mô lớn đã và đang triển khai ở Đà Nẵng .

Du An Golden Hills Da Nang

= >> Trên đây là Thông Tin Chi Tiết Từ A-Z Yếu Tố Làm Gia Tăng Giá Trị Đất Nền Đà Nẵng. Nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu các dự án ở Đà Nẵng. Vui lòng liên hệ qua hotline của chúng tôi.

Hotline 0843322233